Вынос в натуру границ земельного участка

Геодезические изыскания ● Кадастровые работы
Решение сложных задач. Взаимодействие профильными комитетами.

Вынос в натуру границ земельного участка.
~
Восстановить юридические границы участка и
закрепить их на местности

Когда нужен вынос в натуру границ земельного участка

Собираетесь купить участок и хотите своими глазами увидеть как проходят его границы?
Приобрели участок и хотите поставить забор но так, чтобы у соседей не было претензий?
Считаете, что Ваши права нарушены и собственник соседнего участка занимает Вашу территорию?

В этих и многих других ситуациях, пожалуй, единственным решением является вынос в натуру межевых знаков
(поворотных точек) земельного участка.
Но это касается только участков, уже прошедших процедуру межевания (уточнения границ).

Стоимость и сроки выноса в натуру границ земельного участка

Цена выноса участка в натуру

Срок выполнения работ

7 500 руб.

1 день

Если точек для выноса больше 10 или расстояние от КАД больше 30 км, то стоимость может быть увеличена по согласованию с Вами.

Если у Вас нет координат точек участка, то нужно заказать электронную выписку. Мы делаем это бесплатно и очень быстро (30 минут).

Количество точек (колышков)до 10 шт.
Заказ электронной выписки+0 P
Акт выноса в натуру+0 P
За каждый км свыше 30 от КАД+20 P

Заказ координат для СПб+0 дн.
Заказ координат для Ленобласти+0 дн.

Что такое Акт выноса в натуру границ земельного участка?

После получения электронной кадастровой выписки геодезисты могут выезжать на местность для закрепления поворотных точек участка колышками по координатам из выписки ЕГРН. По окончании работ Вам передается Акт выноса в натуру межевых знаков, заверенный синей печатью организации. Этот документ, во-первых, официально подтверждает факт производства работ компанией, а во-вторых, содержит дополнительную информацию об участке:

площадь участка в кв.метрах, сотках и гектарах;
длины сторон участка в метрах;
информацию о источнике достоверных данных (координат точек) для выноса.

Электронная выписка на участок

Содержит данные об основных характеристиках участка и информацию о зарегистрированных правах на него. Выписка ЕГРН с 2017 года заменяет собой кадастровый паспорт и свидетельство на право собственности. Границы з/у могут быть вынесены в натуру, если выписка содержит координаты в местной системе координат.

Акт выноса границ участка

Документ готовится автоматически на основе полученной электронной выписки, и содержит информацию о площади участка (в метрах, сотках, гектарах), координатах поворотных точек в системе координат кадастрового квартала, схему границ с расстояниями между поворотными точками участка. Акт скрепляется подписью руководителя и печатью организации.

Если вам требуется вынести в натуру любые другие точки (границы застройки, сервитуты, обременения, строительные контуры), то от Вас потребуется предоставить свой каталог координат или чертеж этих линий.

Когда необходим вынос в натуру границ участка?

Для проверки местоположения участка при покупке или аренде;
В начале производства строительных работ;
При необходимости восстановления утраченных межевых знаков;
При наличии сомнений или споров с соседями.

Что мы предлагаем?

Заказав вынос в натуру границ участка, Вы получаете:

Закрепленные на местности межевые знаки (колышки) земельного участка;
Акт выноса в натуру межевых знаков с печатью организации;
Распечатанную электронную выписку на Ваш ЗУ, содержащую важную правовую информацию, кадастровую стоимость, имеющиеся на участке ограничения, категория земель и вид разрешенного использования;
Консультацию специалиста об отступах от соседей, размещению дома, хозяйственных построек и забора;
Вы можете требовать проведения съемки участка по специальной цене для разрешения на строительство, регистрации дома (техплан и собственность), для ландшафтного дизайна (М 1:500 и 1:200).

Процедура выноса границ в натуру

Вы звоните или оставляете заявку

Мы заказываем выписку на участок

Геодезисты выезжают в удобный день и время

Готово!
Вы получаете Акт выноса в натуру и межевые знаки

Вопрос:

Нужно ли согласовывать с соседом или Председателем вынос в натуру границ моего участка?

ответ:

Нет, если Ваш участок имеет координаты поворотных точек, вынос границ ни с кем согласовывать не следует.

вопрос:

Имею ли я право проверить границы соседнего участка?

ответ:

Да. Процедура выноса в натуру границ соседнего участка ограничивается лишь отсутствием возможности у геодезистов попасть на соседний участок.

вопрос:

Я переживаю, что сосед передвинет колышки в свою пользу пока меня нет на участке, есть решения?

ответ:

Координаты уточненного участка содержатся в базе данных Росреестра и передвижение колышков на земле этого не могут изменить.
А чтобы и за колышек как таковой быть спокойными, попросите нашего геодезиста установить "секретные колышки" - вся информация при встрече, это же секрет ;)

Документы