Геодезические изыскания ● Кадастровые работы
Решение сложных задач. Взаимодействие профильными комитетами.
Решение сложных задач. Взаимодействие профильными комитетами.
Процедура уточнения местоположения границ ранее учтенного земельного участка
~
• в выписке ЕГРН появятся координаты
• участок будет виден на публичной кадастровой карте Росреестра
~
• в выписке ЕГРН появятся координаты
• участок будет виден на публичной кадастровой карте Росреестра
Цена межевания участка
Срок выполнения работ
14 000 руб.
10 дней
Консультация кадастрового инженера+0 P
Заказ выписки на участок+0 P
5 км от КАД+150 P
Заказ выписки на участок+0 P
5 км от КАД+150 P
Подписание Акта~5 дней
Акт согласования границ следует подписать как можно скорее во избежание увеличения сроков выполнения работ.
Акт согласования границ следует подписать как можно скорее во избежание увеличения сроков выполнения работ.
Когда необходимо уточнение границ участка?
- Кадастровый номер участка есть, а границ на публичной кадастровой карте нет;
- Все соседи отмежевались и Вы переживаете за свои границы;
- Для успешной продажи участка Вы хотите привести границы в соответствии с требованиями Закона о кадастре.
Список исходных данных для межевания:
- Кадастровый номер земельного участка;
- Если право собственности на участок не зарегистрировано или сам участок не зарегистрирован как объект недвижимости, следует предоставить имеющиеся у Вас правоустанавливающие документы (с ними будет необходимо обратиться в МФЦ для регистрации прав);
- Если земельный участок расположен в СНТ или ОНТ, то необходимо предоставить выкопировку из Генерального плана СНТ или ОНТ и протокол о назначении председателя - эти документы можно запросить у председателя. Если земли общего пользования в СНТ или ОНТ отмежеваны, а смежные участки в собственности у частных лиц, то протокол о назначении председателя не нужен, так как согласование с ним проводиться не будет;
- Ранее выданное свидетельство с конфигурацией земельного участка и информацией о смежных земельных участках, либо другой картографический материал, в котором есть эта информация (если данных документов нет, мы объясним, как их запросить);
- Сведения об объектах капитального строительства (жилые или садовые дома, гаражи, бани или др. объекты), расположенных в пределах земельного участка.
Алгоритм проведения межевания:
- Вы предоставляете исходные данные на электронную почту/WhatsApp или привозите в офис;
- Кадастровый инженер анализирует техническую возможность уточнения (межевания) границ участка;
- В оговоренный день и время геодезисты выезжают для кадастровой съемки участка;
- Совместно с Вами кадастровый инженер проектирует границу участка, ориентируясь на его первоначальные границы, границы уже отмежеванных смежных земельных участков и земель общего пользования, на площадь по документам и Ваши пожелания. Часто возможно увеличение площади земельного участка на 10%, а иногда и больше.
- Вам передается Акт согласования местоположения границ земельного участка (далее также Акт согласования), который следует подписать у смежных землепользователей и Председателя (для СНТ или ОНТ), если их участки еще не отмежеваны;
- Кадастровый инженер готовит Межевой план и, после того, как Вы принесли Акт согласования к нам в офис, передает его Вам на Диске, который следует подать в МФЦ;
- В течение нормативного срока в 10 рабочих дней Управление Росреестра вносит сведения о границах земельного участка в ЕГРН, после чего участок считается отмежеванным (уточненным), а Вам выдается Выписка на участок с координатами границ.
Что нужно, чтобы отмежевать участок?
Позвонить, написать письмо или оставить заявку
Прислать документы.
Поговорить с Кадастровым инженером
Поговорить с Кадастровым инженером
Встретить геодезистов на участке, показать границы участка.
Подписать Акт согласования границ с соседями
Подать межевой план в Росреестр через МФЦ
Дождаться положительного решения Кадастровой палаты
Готово!
Участок отмежеван. Вы получаете выписку.
Участок отмежеван. Вы получаете выписку.
Примеры выполненных работ
ЗАКАЗЧИК
Частное лицо
ЗАДАЧА
Выполнение кадастровых работ по уточнению местоположению границ земельного участка
Частное лицо
ЗАДАЧА
Выполнение кадастровых работ по уточнению местоположению границ земельного участка
Часто задаваемые вопросы. FAQ
вопрос:
Что делать, если в процессе проведения межевания выясняется, что сосед «залез» на мой земельный участок?
ответ:
В таком случае, если в его границах есть ошибка, необходимо ее исправлять.
Существует несколько способов решения этой проблемы:
1.Вы можете сообщить об этом соседу, затем он может обратиться к нам, либо к своему кадастровому инженеру с целью исправления ошибки. Если он обращается к нам, то с ним мы заключим отдельный договор на выполнение кадастровых работ по исправлению реестровой ошибки (схож с договором на уточнение границ, но есть некоторые нюансы).
2.Исправление ошибки возможно в том же межевом плане, где проводится уточнение Вашего участка, но требуется подпись соседа в Акте согласования, а также полный комплект документов на его земельный участок. В таком случае требуется доплата к основному договору на кадастровые работы.
Существует несколько способов решения этой проблемы:
1.Вы можете сообщить об этом соседу, затем он может обратиться к нам, либо к своему кадастровому инженеру с целью исправления ошибки. Если он обращается к нам, то с ним мы заключим отдельный договор на выполнение кадастровых работ по исправлению реестровой ошибки (схож с договором на уточнение границ, но есть некоторые нюансы).
2.Исправление ошибки возможно в том же межевом плане, где проводится уточнение Вашего участка, но требуется подпись соседа в Акте согласования, а также полный комплект документов на его земельный участок. В таком случае требуется доплата к основному договору на кадастровые работы.
Контакты
195279, Санкт-Петербург, Ириновский пр., д. 21 к. 1 лит. Б
ООО «Аксис»
Кадастровые инженеры
Изыскатели и Эксперты
Изыскатели и Эксперты
ОГРН 1127847423879
ИНН 7811528531
ИНН 7811528531
г. Санкт-Петербург,
Ириновский пр., д. 21, к.1, лит. Б
Ириновский пр., д. 21, к.1, лит. Б
Оставить заявку на консультацию
Мы перезвоним в течение часа